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二手房评估是由谁来评估

 2022年06月22日 06:00:59  阅读 23  评论 0

摘要:二手房评估是很常见的一个模式,只有正确评估二手房价值后,才能推断出可以贷款多少钱,对于银行来说还是比较重要的。那么,二手房评估要实地看房子吗?感兴趣的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧!二手房评估是由谁来评估二手房估价一般是由银行委托的专业

二手房评估是很常见的一个模式,只有正确评估二手房价值后,才能推断出可以贷款多少钱,对于银行来说还是比较重要的。那么,二手房评估要实地看房子吗?感兴趣的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

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二手房评估是由谁来评估

二手房估价一般是由银行委托的专业评估机构。如果购房者提出贷款申请,银行会委托评估机构对房屋进行评估,评估机构会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄、周边配套、户型、朝向等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,计算出相对科学合理的物业市值价格。

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二手房评估要实地看房子吗

二手房评估要实地看房子,一般二手房评估实地看房主要有以下步骤:

1、评估公司会跟你要房屋所有权证、土地使用权证、不动产登记证复印件。

2、评估公司派评估人员去现场照相。

3、看房屋与房屋所有权证、土地使用权证、不动产登记证等记载事项是否相符。

4、看房屋是否有破损严重的地方。

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二手房评估要多久出结果

二手房评估一般需要3-7天的时间才能出结果。特殊情况下,当天也可以拿到评估报告。属于法院处理房产情形的,一般情况下,涉及单套普通住宅的项目,从评估机构收到法院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目,从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。

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标签: 生活百科  二手房  评估  买房 

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