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8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月降低5个、15个基点。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，此次降息为非对称降息，1年期LPR下调5个基点，5年期以上LPR下调15个基点，5年期以上LPR为今年第三次下调。值得注意的是，今年以来，5年期以上LPR共计下调35个基点，为2019年房贷利率换锚5年期以上LPR之后降息力度最大的一年。首套和二套房房贷利率下限降至4.1%、4.9%，创2019年以来新低今年5月15日，央行和银保监会联合下发通知，调整购买普通住宅的首套房房贷利率下限为不低于相应期限贷款…

时间：2022年08月27日 | 阅读：91

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10个省会城市房价跌回3年前省会城市房价变化

省会城市作为所在省域的政治、经济、文化、教育、医疗、交通等各个领域的中心，也是城镇化过程中，人口流入的主要方向。近三年来，省会城市房价变化情况如何? 第一财经记者根据国家统计局发布的2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和历年同期数据，对拉萨之外的26个省会城市二手房近三年来的走势变化梳理发现，有22个省会二手房价格低于1年前，有13个省会城市低于2年前同期，有10个省会城市低于3年前同期水平。整体上看，成都、广州、海口、杭州等省会城市房价涨幅位居前列，近3年下跌的城市主要集中在东北、华北、黄河流域以及西南的贵阳、长江中游的南昌等地。需要说明的是，国家统计局每个月发布的房价…

时间：2022年08月20日 | 阅读：118

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全国8个县城房价破2万多个县城房价延续大涨态势

中国1472个县城、394个县级市共计容纳了2.5亿常住人口，县城楼市是一个无法忽视的万亿级市场。尽管房地产市场下行过程中，低能级的三四线城市及县城承受了更多压力，但是一系列数据显示，“头部县城”的房价依然坚挺。第一财经记者梳理多个平台数据发现，截至今年6月，房价破2万元/平方米的县城数量达到8个，均价破万元的县城数量达到117个，房价前十名县城中，过半县城房价同比上涨。今年5月，国家层面出台《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，这意味着县城建设又一轮大发展即将展开。克而瑞研究中心高级研究总监马千里表示，环一线城市的卫星县城、产业基础深厚的富裕县城以及城…

时间：2022年07月28日 | 阅读：108

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70城房价变化:唐山等34城跌回2年前

疫情之后，各地楼市发展也在经历深刻变化。第一财经记者根据国家统计局发布的2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和历年同期数据对照发现，包括唐山在内的34个城市房价已经低于2年前即2020年6月的水平，占据70城的近一半;有27个城市房价低于3年前也就是2019年6月的水平。另外，包括郑州在内的6个城市房价已经跌回5年前水平。需要说明的是，国家统计局每个月发布的房价数据，是一个用来反映住房销售价格总体变化趋势和变化幅度的相对数。由于一手房价格受限价、限售、结构性等因素影响，相比之下，二手房市场更能反映各地房价变化的实际情况。对比2020年6月数据看，两年房价涨幅位居前列的城…

时间：2022年07月20日 | 阅读：99

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青岛三个区全面取消住房限购促进房地产市场健康发展

买房是很多打工者的愿望，不同时期不同地区的房价有所差异。当然，想要买房的话肯定要先了解当地的买房政策，近日有消息称，青岛三个区全面取消住房限购，促进房地产市场健康发展。青岛住房限购在许多一线大城市都有住房限购令，目的是为了防止房价过快的上涨，有效的调解国内的产业，但是也有许多人不太了解住房限购的相关政策。6月3日一早，青岛市高新区、城阳区也发布了全面取消住房限购政策的通知。具体是怎么样的呢？取消住房限购政策据最新的消息了解到，青岛三个区全面取消住房限购政策，分别是黄岛区、高新区、城阳区。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。…

时间：2022年06月03日 | 阅读：104

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买房应该买什么楼层比较好最好的楼层有这些

大家都知道，买房是人生大事，除了选择好的地段之外，对于楼层也是比较关注的，有些人在选择时犯了难，都不知道哪层好。那么买房应该买什么楼层比较好呢？相信很多人都不是很了解，下面就让小编来为大家介绍一下。商品楼现在买一套房子不容易，需要凑够非常多的钱。当决定好买房后，就要选择好楼层了。面对这么多楼层，都不知道应该怎么选择。其实买房买高一点比较好，尤其是在最高30层的建筑里，选择15-20层是最好的。因为楼高基本上已过了三十米，可以保证较好的居住效果。当然，如果你比较喜欢购买低楼层的房子，那么可以购买三层或者是四层的房子，因为就低楼层而言，3-4层的房子可以说是最好的位置了。买房子就是用于居住的…

时间：2022年05月25日 | 阅读：98

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全款买房和贷款买房哪个比较划算建议购房者这样做

现在很多人努力工作赚钱，都是只希望攒够钱在城里买一套房子。买房时可以全款买，也可以贷款买房，那么人们就想知道全款买房和贷款买房哪个比较划算？两者之前有哪些区别呢？下面来了解下。全款买房全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出。如果家中经济条件可以的情况下，最好是全款买房，这样以后就不用再担心房贷问题了。如果申请贷款买房，那么以后每月都要还房贷，如果没有稳定的工作收入，根本都不敢去申请房贷。所以，如果全款买房，不但省钱，而且无债务，就算以后想转手卖掉也会很容易。总得来说，全款买房是比较划算的。当然，如果实在是拿不出那么多钱，也…

时间：2022年05月25日 | 阅读：114

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煤老板26.7亿抄底上海写字楼是否会再度杀回楼市？

最近有消息称，内蒙古鄂尔多斯一煤老板26.7亿抄底上海写字楼，叱咤风云的煤老板要杀回楼市了吗？说到煤老板，大家印象当中都是资产雄厚，相当有实力的。写字楼近日，内蒙古鄂尔多斯资源有限公司发布公告，拟与持股约78%的内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司买下上海静安区苏河湾板块两栋写字楼及其地下210个停车位，物业总面积达4.54万平方米，交易总价为26.7亿元。公告显示，卖方为赌王之女何超琼所拥有的上海华和房地产开发有限公司，华润置地（上海）有限公司各持股50%。其中，写字楼总价26.33亿元，均价5.8万元/平方米；车位总价4046万元，单价19.27万元/台。与周边同类楼盘的成交情况…

时间：2022年05月25日 | 阅读：104

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今后10年这4类房子贬值速度最快内行：尽快抛售晚了难卖掉

虽然投资房产是一个比较赚钱的理财方式，但是有些房子贬值厉害也会让你血本无归，据悉，今后10年，这4类房子贬值速度最快，内行人表示：尽快抛售，晚了难卖掉。那么这4类房子是哪些呢？房子 10年后，这四类社区可能会变成贫民窟，房价可能会跌得特别厉害。而很多业内人士已经悄悄认清了这四类社区的房子，准备离开。第一种就是老旧高层住宅小区高层住宅 20年后，各种问题都会出现，别说是老旧的高层住宅，以后也不会有很多问题了。从目前来看，老旧高层住宅面临三大问题。第一个问题是老旧的高层建筑抗震性差，防火性差。第二个问题是老旧高层住宅拆迁成本高。所以，他们根本不会拆，到时候小修小修就凑合了。第三个问题是老旧高层…

时间：2022年05月23日 | 阅读：118

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不要再误判22年楼市了今年准备买房的家庭不妨看看这3个忠

今年的楼市走向如何？不要再误判22年楼市了，今年准备买房的家庭，不妨看看这3个忠告。千万不要再以投资的目的来买房了，因为现在房价比较稳定，上涨空间是比较有限的。买房买房是一件人生大事，所以每一个决定都需要谨慎，那么今年是买房的最佳时机吗？很多人买房都一直处于观望中，总想等待房价最低的时候再入手，殊不知越等房价越高，所以今年要买房的家庭需要注意以下几点。今年打算买房的家庭不妨看看以下忠告：首先，不要以投资为目的买房。虽然一些城市放宽了对房地产的限制，但这主要是为了鼓励刚需和改善的购房者入市，即稳定楼市，避免短期内房价大幅波动，而不是鼓励投机炒房者买房。未来房价上涨的空间非常有限，但下跌的空…

时间：2022年05月23日 | 阅读：107

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: 分析一些关于生肖运势之类的知识

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