因为房价的高涨，很多家庭都是通过贷款来实现购房的梦想，但房贷办理也要具备一定的条件，并不是只要申请就会百分百通过，那么怎样提高贷款成功率，下面给大家支招，一起来看看。 1、恢复逾期 如果是因为不小心还款等原因导致贷款逾期，只要逾期时间较短，不超过1个月的话，用户在还清欠款后可以找相关银行开具非恶意逾期证明，并将其提交给申贷行，对于房贷的申请结果是有一定帮助的。但为了以防万一，还是建议大家按时足额还款比较好，一定要避免出现逾期等不良行为。 2、财力证明 银行之所以拒绝用户的房贷请求，大部分都是因为用户的还款能力不足导致的，所以，为了能够申贷成功，大家应该提交一些存单、房产、车产等证明文件，向房贷…

众所周知，银行在批准住房贷款时，最重要的是借款人的个人信用和还款能力。如果有欠款，还款能力会分散，可能导致抵押贷款无法下款。因此，许多网民非常担心，有欠款是不是不能申请房贷？具体结合这几因素来决定。 1、欠款时间。如果欠款是在房贷前半年办理的，可以不用结清；但如果是近半年时间新增的信用贷款，还有经营贷、大额信用卡消费或分期，大多数银行都会要求结清并提供结清证明，否则是不会通过房贷申请的。这样做的目的是为了防止消费贷资金进入房地产市场，不结清的话，银行就会认为用户是用消费贷来付首付的，存在较大的借贷风险。 2、贷款数量。银行不喜欢多头借贷，如果用户的征信上有超过4家以上金融机构的贷款记录，这就是…