日前，北京师范大学房地产研究专家曹某称，我国不能取消预售制，因为预售制能提升房企的资金周转效率，盖出更多的房子。他的这一发文，立即引起烂尾楼业主的反击，正是由于为主将钱提前预支给了房企，才使他们有挪用资金的机会，并为烂尾楼的形成埋下了伏笔。 预售能不能取消，核心问题真的是预售制吗? 预售制是谁发明的，我是搞不清楚了，但是最先发明预售制的人，必然会有一个应对措施，这就是分批付款或分期付款，也就是说，按房子的建设进度分期付给开发商钱。其实说来说去，关键问题还是预售资金的监管问题，但是经过仔细梳理，监管并不是最核心的问题，明明房子还没有建，业主却把全款给了开发商，是谁给业主吃了定心丸，这是关键中的…