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用经营贷置换房贷馅饼还是陷阱? 贷款违规进入楼市影响征信记录弄虚作假申请贷款可被追刑责目前，很多银行的经营贷利率已下调至最低3.4%-3.8%的水平，少数银行对部分优质企业客户，甚至能给予3%左右的优惠利率。房贷利率与经营贷利率的利差，让很多中介看到了“商机”。 “房贷置换，500万贷款10年省百万利息”“最低利率3.4%，速度快额度高”……最近，不少房贷客户都收到资金中介打来的推销电话，劝说他们将手头利率较高的房贷转换成利率低的经营贷，省下大笔利息。事实果真如此吗? 北京青年报记者采访…

时间：2022年10月07日 | 阅读：101

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100万房贷30年减少近3万时隔7年央行再次下调公积金利率

时隔7年，央行再次下调公积金利率。 9月30日晚间，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。这是继9月29日晚，中国人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》(下称“通知”)后，监管层面再次针对房地产贷款利率推出宽松导向的政策。而新的公积金利率政策推出后，具体执行仍待各个城市“落地”。根据9月2…

时间：2022年10月01日 | 阅读：87

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专家建议还房贷时间延至40年即便退休也可以继续还贷

为了减轻年轻人买房负担，专家给出了建议，他们表示可以将首付比例下调至20%、房贷还款时间延长至40年。面对大家的质疑，专家表示，即便退休也可以继续还房贷! 就在昨天，也就是8月26日，凤凰网财经《封面直播》对话北师大房地产研究中心主任董藩，解读房地产市场的走向与变革。董藩认为，现在国内买房首付比例为30%，其他国家一般都是10%，甚至5%。中国降到10%有点难，但可考虑降到20%。按照董藩的建议，可考虑让在前五年只还利息，不还本金。五年后逐渐把前期的本金放到后边25年中去分摊。可以考虑延长房贷到40年，年轻人的压力会大大减轻。这个建议可行吗?有网友认为，这个专家的想法很好，但是还要与实…

时间：2022年08月27日 | 阅读：100

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多地银行首套房贷利率下调最低降至4.1%

8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月下调5个基点和15个基点，这也是5年期以上LPR今年第三次下调。中国证券报记者致电并走访多个地区的银行分支行及网点，了解到多数银行首套房贷款利率随5年期以上LPR进行下调，贷款额度充足，放款周期较短。目前，北上广深四大一线城市首套房贷款利率均降至5%以下，苏州、呼和浩特等地首套房贷款利率最低可申请到4.1%。随着最新LPR的揭晓，北上广深四大一线城市首套房贷款利率集体进入“4时代”。 “目前，北京各家银…

时间：2022年08月23日 | 阅读：130

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100万元房贷30年少3.18万元

8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。上个月一年期贷款市场报价利率为3.7%，五年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.45%，这意味着一年期、五年期以上LPR双双下调。分析指出，五年期以上LPR由4.45%下调至4.3%，这意味着，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于…

时间：2022年08月23日 | 阅读：127

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北京首套房贷利率降至4.85% 月供减少多少

8月22日上午9时15分，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。和此前LPR报价相比，此次1年期LPR和5年期以上LPR双双下调，分别下调了5个基点和15个基点。此前，5月20日，5年期LPR曾迎来最大降幅，当月5年期LPR下调15个基点，至4.45%;1年期LPR与前一个月报价持平，为3.70%。 2019年8月，央行实行房贷利率的新政策，商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。因此，每月20日(遇到周末则顺延到工作日)公布的最新…

时间：2022年08月23日 | 阅读：119

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交行提前还房贷要收取还款补偿金

交通银行今日发布公告显示，自从今年11月起，该行将调整个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准。其中，个人按揭类贷款包括了个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款等。所谓提前还款补偿金，是客户对未到期的贷款进行提前还款，对银行进行的一定利息损失补偿。据悉，交行将对相关贷款收取“提前还款补偿金”，收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。交通银行表示，这是为进一步做好个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)相关金融服务，规范提前还款补偿金收费行为。此前，该行针对部分提前还款的补偿金，每年可免收补偿金进行部分提前还款一次…

时间：2022年08月02日 | 阅读：107

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情侣因房贷压力大入住毛坯新房看看小两口动手能力有多强把

近日，近日山东潍坊一对情侣因房贷压力大，财力上有点不太支持，于是就决定先毛坯入住，喜欢的家具、家电慢慢添置。看看小两口动手能力有多强把。一起组装睡觉的床。女主打扫卫生。男主正在铺地毯。完成后的效果，是不是很好看呢，男主女主洋溢着的喜悦。整个过程非常的辛苦,两人携手合作，打造了属于自己的爱巢，还有什么比这更幸福的呢? 当幸福笑容洋溢在脸上时，一切得辛苦都是值得滴。…

时间：2022年07月19日 | 阅读：120

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房贷利率下调十个点算多吗

房贷利率是买房一族比较关心的问题，大部分都喜欢房贷利率下调，这商贷的利息也会低一些，如果是公积金贷款的话，就没什么影响，商贷还是很看重这些的。那么，房贷利率下调十个点算多吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！房贷利率下调十个点算多吗房贷利率下调十个点算不算多要以参照物来看，仅下调10个点对利息的影响对比房贷总利息并不算是一个大数字。假设商贷100万，商贷利率5.65%，贷款30年，选择等额本息还款，通过一般房贷计算器的计算，月供是5772.36元。在上述条件下把商贷利率改成5.55%，也就是下调10个点，算出月供为5709.3元。单月利息差为大概63元，一年利息差756.7元，30年相差2.33万…

时间：2022年06月18日 | 阅读：119

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刚需购房成本降至近十年低点多地执行首套房贷款利率4.25%

在降低首付、放开限购限售的同时，多地落实差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，多地首套房贷利率下调至4.25%。据澎湃新闻不完全统计，继5月20日5年期以上贷款市场报价利率(LPR)超预期下调15个基点后，多地房贷利率也随之下调。截至目前，至少包括新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津、河南郑州、山东青岛、山东济南、内蒙古呼和浩特、河北唐山、江苏南通、广东惠州等地的首套房贷利率降至4.25%。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄指出，5月15日，央行、银保监发布差别化住房信贷政策，提出首套房贷款利率下限下调20个基点，各地可因城施策，随后时隔5天，5年期LPR…

时间：2022年06月14日 | 阅读：125

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: 分析一些关于生肖运势之类的知识

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