不少人为了减轻经济压力,在买房的时候都会选择银行按揭的方式,但最长还款期限不能超过30年。那么问题来了,贷款买房购房合同是不是抵押在银行?下面进来了解一下答案。
其实,贷款买房购房合同不是抵押在银行的,购房合同只是双方的协议,并不具备银行抵押资格,它只是银行贷款审核的一个要件。一般来说,具备法律上期房抵押文件的是抵押权预告登记证明和房屋他项权证。
除此之外,购房者在向银行签订贷款购房合同的时候,通常购房者会向开发商签定4份,分别给购房者、银行、登记机关以及开发商各一份。所以,就算贷款买房也是能拿到购房合同的。
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