随着社会经济的不断发展，许多年轻人现在会选择在大城市努力工作，然后通过申请抵押贷款在当地购买房屋，以实现在大城市定居的愿望。在申请住房贷款时，抵押贷款利率一直是大多数购房者关注的焦点。最近，有很多用户问小编，关于抵押贷款利率的相关问题，房贷首套和二套利率一样吗？为何首套利率比二套还高？ 要知道，首套房贷利率和二套房贷利率自然是不一样的。虽说各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定浮动的，但二套房的贷款利率上涨比例要大于首套房，只是不同的地区，不同的银行，上涨的比例也是不同的。不过，二套房贷利率一般都要比首套房贷利率高5%-10%左右，至于具体的利率，还建议大家咨询一下当地银行的工…

在如今，很多人贷款买房的时候，都关心利率的问题，利率降低一个点，那么可以每个月的还款压力就会低很低，很多人对此的认识不多，那么房贷利率可以和银行谈吗？下文就来带大家了解一下。 房贷利率是可以和银行谈的，房贷利率一般是固定在一个区间范围内，因此利率会有一定的操作空间。例如用户属于银行的优质客户，或者在银行办理了理财、存款业务，那么就有一定的几率获得较低利率的房贷。 每家银行提供的利率都是不一样的，买房要获得最低的利率，最简单最直接的方式，就是到开发商指定的合作银行一家一家的咨询，然后选择利率最低的一家银行进行贷款，这个是最简单也是最有效的方式了。…