在房价不降的情形下，唯有申请贷款购买才可以实现，对于借款人来说，贷款利率永远是他们最关注的，降低利率就可以少支付购房成本，那么房贷利率可以和银行谈吗，下面一起来看分析。 一般情况下，银行是不接受跟购房者协商房贷利率的。但凡事也有例外，如果购房者开出的条件比较好，或者购房者跟银行的关系比较紧密，有长期的大合作，那么银行也是愿意跟购房者就房贷利率进行协商的。 1、条件优越。如果购房者本身的条件比较优越，并且家底比较雄厚，银行一般都会愿意在房贷利率这方面给购房者一些优惠。比如购房者是知名企业高管、银行VIP客户、事业单位、教师医生等，这些职业都能对利率的折扣起到一定的帮助。 2、申贷时间。除了需要购…